【西湾和苑】 #洗手间积水问题是装饰性问题?

洗手间是用水多的地方,使用过后地面高低不平特别是马桶附近地面积水严重,地面积水高低不平, 是不是坡度不够?每次使用后都要扫水,才入住了不够几个月,相邻墙体已经反潮落灰掉粉,从收楼开始就记录的问题,开发商至今并没有派人前来处理,听说他们理解这是洗手间的装饰性?问题,并不是洗手间质量问题。

请问这个为何属于装饰性的问题,你是带着这样的理解接下这么一个大型的拆迁工程的吗,难道很多住户和我遇到相同的困惑,我在物管中心咨询的时候已经看见他们接到很多这类的投诉,这件事需要被正视和解决。

我用酱油做了一个实验,可以好明显看出洗手间的地表坡度不符合规格以及排水问题,墙体受潮问题

                                           和谐共建美好社會,希望能和你作有效的沟通。

传统意义上装修工程的装饰性问题,是瓷砖配色好不好看,款式如何,而不是“影响使用”仍归类为装饰性问题。 这是逃避了装修工程可能遗留下来的质量问题,

洗手间是用水多的地方,如果从装修时起做的地面泄水坡的坡度不够,贴瓷片处处高低不平,甚至防水和沉箱出现问题都会造成洗手间长期积水,不断扫水依然能在新屋一个多月后就出现相邻墙体受潮掉粉面积不断增大的情况,这已经不可以归类为装饰问题,而是工程遗留的质量问题。 装修问题常有,我们理解,但希望你们能负责起你们的部分,谢谢。 从几个月前的收楼检查质量问题的时候已经马上登记洗手间去水问题,这几个月没有派人来跟进,洗手间相邻墙体逐渐受潮掉粉落灰,证明洗手间不是表面的装饰问题而是内里的排水有问题。

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卫生间地面不平就是在做卫生间排水坡度时做得不好,导致地面地漏比其他地方偏高出现。
第一、卫生间地面为何做坡度
卫生间因为水多,为了能尽快让水流到地漏里,地面都要做一定的坡度,坡度的大小也没有具体的规定,有的业主喜欢的小坡度,只要不存水就行。有的业主需要的坡度比较大,为了水流的急一些,就算下水不畅,洗澡时,水也不至于流到外面去。
第二、排水坡度的标准是多少
卫生间的地面标高设计应比室内低20~50mm。地面向地漏处排水坡度一航为2%~3%。卫生间回填、找平时,应以地漏为中心向四面方向辐射,找准坡度,用刮尺刮平,抹面要求平整,表面无坑、无缝隙,不起沙,以不积水为准。
不止是地面需要坡度,在水管安装的时候也要注意水管的坡度,给水横管以 0.002~0.005 的坡度坡向泄水装置或配水点,给水引入管应有不小于0.003的坡度坡向室外给水管。
第三、没有做坡度怎么办
1、重做:遇到这样的情况,如果不嫌麻烦,就重新铺地砖了,泥工拆除地砖,尽量不要破坏防水层,重新找排水坡度。
2、使用淋浴房:如果觉得重做麻烦,建议家里使用淋浴房,尽量避免水溅出去。但是一定要用防水条。
3、引流:或者可以采用在墙头砖缝处,用切割机切条缝,但不能切太深,只要水能流走就行,这样能保证卫生间的水不会积水。

每次洗澡后,都有积水,要自己把水扫掉,才会干
已经做了泄水坡还会有积水的原因,一是贴工不好,二是砖本身的问题。地砖会向着地漏的方向倾斜,有时师父贴砖搞错了方向,应该低之处变平了或变高了,砖本身就是不平的。造成积水的。

砖面不平,易积水
有的砖中间不平整,凹陷处就易积水
1 选卫生间的地砖时,要注意四角和表面是否平整。砖也不要太大片,越大片不好做斜度
2 淋浴间要单独做泄水坡
3  泄水坡的斜度为长一米高度降一厘米
4 水泥找坡层做完,就可以测试排水的情形
一定要慎重选防滑不藏污的卫生间砖
卫生间的选砖,师父们提醒,在选地砖时不要选凹凸刻纹太深。有阵子流行板岩砖,这种砖表面有纹路,部分不是全部砖的表面有明显的凹凸纹路,用久以后,很容易有污不好清理。
凹凸地砖虽防滑,但易藏污
几种很容易藏污的瓷砖,表面纹路凹凸起伏较大,会不好清理
表面有涂亮面釉或光滑的砖,不适合当卫生间的砖,容易滑倒。
卫生间地砖多是湿铺法,贴瓷砖考验师父耐心。大部分师父考虑到墙砖与地砖的对线,就是缝隙能连接起来。若是选择贴一两块装饰性瓷砖,注意瓷砖与一般墙砖可能厚薄不一,这种情况会导致有的师父会贴出不太平整的墙面。

一、二次排水的介绍
卫生间二次排水指的是下沉式卫生间在装修施工的时候,为了避免卫生间地面层漏水,积水积攒在沉箱里排不出去,所以在下沉层最低端另外做一个排水口,这样的话,即便是卫生间地面漏水,那么积水依然能够通过二次排水口排出,避免带来更大的损失。
二、不错二次排水有哪些坏处
我们在卫生间装修,都是要刷防水的,下沉式卫生间的沉箱和卫生间地面都要刷,但是如果卫生间地面的防水效果做的不好的话,那么就会有积水渗漏,如果没有做二次排水,下沉层的积水就会越来越多,就算是做了防水,长时间在积水中浸泡,也可能会影响卫生间墙面的质量,严重的话,就会造成墙面受潮浸水,导致墙面掉粉;
而如果下沉层的防水同样没有做好的话,积水就会渗漏到楼下的邻居家里。如果要维修的话,维修难度也比较大,需要凿开卫生间地面,这样的话,成本就大了。
三、卫生间二次排水施工的条件
首先,你家的卫生间需要是下沉式的卫生间,这样才能做二次排水;另外的话,二次排水对施工工人的工艺也是有要求的,所以,你最好选择老师傅来做,比较放心些。
四、二次排水怎么做?
1、开孔、安装排水管。我们先要在卫生间的主排水管上开一个孔,然后安装排水管。排水管管口应与原来的下沉层防水层等高,另一端则是插在排水主管道里面,使用PVC胶粘接牢固。另外需要注意的是,开孔的地方需要打磨光滑,不能出现有毛刺的情况。插入排水管主管道(立管)的部分,不能超过管壁3mm以上。
2、下沉层找平。随后,我们根据安装的排水管口为最低点,找平做一个斜坡,目的是为了让积水能够顺利的流到二次排水管口这里,能够顺利的排水。
3、下沉层刷防水。找平做好之后,刷两遍防水。
4、布管,做架空隔断。做隔断的时候,当然是需要考虑到布管的位置。
5、回填、布钢筋、做混凝土。如果是需要做回填的话,一般是使用的陶粒来回填,当然也有不少的家庭,直接做架空,不做回填,也是可以的。
陶粒的优势在于其排水性好,即便是有漏水,水也能够快速的流入到下沉层最底部,通过二次排水排出,而有的家庭使用煤渣回填的话,不利于排水。
6、刷防水、刷素水泥浆。
做好混凝土之后,这里就是卫生间的地面层了,然后我们需要在卫生间地面这一层同样刷上防水,两遍。然后做素水泥浆来保护。
当然,下沉层和卫生间地面层做好防水之后,都是需要经过闭水试验检测的。

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